A vendre :
Au calme, duplex 3 ch. au rez-de-chaussée + terrasse + parking
260.000 €*
260.000 €*
Coup de cœur assuré pour ce lumineux duplex situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 12 appartements en parfait état.
Peu énergivore, orienté vers les campagnes, il vous offre trois chambres, cuisine ouverte, séjour, buanderie, salle de bain, grande terrasse et parking extérieur.
Ecole communale : 100 m
E411 : 10 km
E42 : 5 km* prix indicatif
| Surface habitable : | 110 m² | Disponible : | En location longue durée = préavis de 6 mois pour occupation personnelle |
| Parking ext.reservé : | 1 | Prestations énergétiques (PEB): |  - 141 kWh/m² |
| Chambres : | 3 | Emission C02: | 9 kg CO2/m² |
| Salle de bain : | 1 | Code unique : | 20240614018790 |
| WC : | 2 | ||
| Revenu cadastral : Charges communes : | 1.248 € +/- 90 €/mois |
| Niveau 1 (53 m² habitables) : | - Hall d’entrée + vestiaire : 5,5 m² - WC : 1 m² - Cuisine : 8 m² - Séjour : 38,5 m² | |
| Niveau 2 (57 m² habitables) : | - Hall de nuit : 8 m² - Buanderie : 3 m² - Chambre 1 : 18 m² - Chambre 2 : 10 m² - Chambre 3 : 10 m² - Salle de bain : 8 m² | |
| Terrasse : 25 m² |
| - Rentabilité locative exceptionnelle - Parlophone - Double vitrage - Chauffage individuel : poêle à pellets - Compteurs individuels d’eau et d’électricité bi-horaire - Pas d’ascenseur - Dédoublement des murs de séparation + isol. acoustique - Electricité certifiée conforme - En location longue durée = préavis de 6 mois pour occupation personnelle |
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