A vendre :
Spacieuse fermette 3 chambres avec potentiel d’aménagement
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375.000 €
375.000 €
À l’écart de la chaussée, dans une impasse, cette spacieuse fermette en grande partie rénovée est implantée sur un terrain plat de 30 ares.
Elle développe 242 m² utiles et offre actuellement 3 chambres.
Le fenil, d’une superficie de 33 m², offre un beau potentiel d’aménagement et permet d’envisager la création de chambres supplémentaires.
Quelques finitions restent à prévoir.
École communale : 700 m
E42 : 4 km
Supermarché : 5 km
E411 : 15 KM
| Surface utiles Surface habitable + garage + atelier + annexe | 242 m² 173 m² 22 m² 10 m² 24 m² | Disponible : | à l'acte |
| Chambres : Salle de bain : WC : | 3 + 2 possibles 1 2 | Prestations énergétiques (PEB): Code Unique |  - 337 kWh/m²20260915051213 |
| Superficie terrain : Revenu cadastral : | 29,80 ares |
| Rez-de-chaussée (61 m² habitables) : - Hall : 4,5 m² - Salon : 17 m² - Salle à manger : 17 m² - Cuisine : 21 m² - WC : 1,5 m² Etage 1 (95 m² habitables) : - Hall de nuit : 11,5 m² - Chambre 1 : 11,5 m² - Chambre 2 : 16,5 m² - Buanderie : 12 m² - Salle de bain : 8 m² - WC : 2,5 m² - Fenil (2 chambres possibles) : 33 m² Etage 2 (17 m² habitables) : - Chambre 3 : 30 m² (17 m² habitables) | |
| GARAGE : 22 m² ATELIER : 10 m² ANNEXE : 24 m² |
- PEB C, voire B, facilement accessible. - Budget chauffage/airco pompe à chaleur : 7.000 € TVAC - Budget remise en conformité électrique : 1.959 € TVAC - Triple vitrage - Chauffe-eau thermodynamique - Poêle à bois - 32 panneaux photovoltaïques - Chauffage électrique - Fosse septique |
Rue des Triches 10a
B-5380 Fernelmont
Email : info@perfect.immo
GSM : 0473.23.29.93
Agrément IPI : 510 800
RC : AXA : 730 790 160
