Mobirise

A vendre  :
Maison 4 chambres au calme dans un clos privé.

Faire offre à partir de :

295.000 €

Description

Signature de l’acte possible en 2025 pour les primo-acquérants.

Au calme, dans un clos en retrait de la chaussée, charmante maison 4 façades, sise sur une parcelle de 6,80 ares.

Elle vous offre 136 m²  habitables dont 4 chambres, ainsi que des caves et un garage.

Quelques finitions sont à prévoir.

Données

Surface habitable :
+ Caves
+ Garage

136 m²
75 m²
32 m²
Disponible :à l'acte
Chambres :4Prestation énergétique (PEB): C - 242 kWh/m²
Salles d'eau : 1 + 2 potentiellesEmission C02: 59 kg CO2/m²
WC : 1 + 2 potentielsCode unique : 20240923011742
Superficies terrain :
Revenu cadastral :
6,80 ares
867 €

Composition

Rez-de-chaussée (76  m² habitables) :
Hall :11,5 m²
WC :1 m² 
Séjour :                      25 m²  
Cuisine : 7,5 m² (à équiper) 
Arrière-cuisine /Buanderie4 m² 
Hall de nuit : 
3 m²
Chambre 1 : 11 m²                    
Chambre 2 / Bureau  : 8,5 m² 
Salle de douche :5 m² 
Etage 2 (60 m² habitables) :

Hall de nuit :6 m² 
Chambre 3 :28 m² ( à raccorder : WC, douche)
Chambre 4 :26 m² ( à placer : WC, douche)
Caves : 75 m² 
Garage : 32 m²

Données complémentaires

- Installation électrique certifiée conforme pour l’acte
- 24 panneaux photovoltaïques (6.480 Wc, 2017)
- Chauffage central mazout
- Citerne d’eau de pluie de 10.000 l à raccorder
- Tout à l’égout
- Bien que situé en zone théorique d’aléa faible d’inondation, le bien n’a jamais été inondé (attestation disponible)

Localisation

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